Architekt Schwerte

Planen. Erleben. Bauen.

Betreten Sie Ihr Traumhaus bevor es gebaut ist mit Virtual Reality und hoch 3D Architektur

Unsere Leistungen

Planung

Was möchten Sie bauen? Ein Heim für Ihre Familie? Ein Mehrfamilienhaus? Oder besitzen Sie eine Wohnung oder eine alte Villa, die Sie umbauen und sanieren möchten?

Was es auch ist, am Anfang klären wir in einer Grundlagenermittlung alle technischen und wirtschaftlichen Grundsatzfragen. Beispielsweise, wie kann und darf das vorhandene Grundstück bebaut werden? Oder in welcher Form darf ein vorhandenes Objekt nach außen sichtbar verändert werden?

Jetzt kommen Ihre Vorstellungen ins Spiel. Ganz egal ob klein, groß, aufwendig, einzigartig oder doch lieber ganz schlicht. Sie möchten nachhaltig bauen, neueste Haustechnik installieren, mit Gründach, Fotovoltaik oder konventionell? Wenn wir alle Parameter und Voraussetzungen kennen, können wir zuverlässig planen.

In der Vorplanung legen wir Ihnen erste visuelle Entwürfe des Gebäudes als Zeichnung mit Raumaufteilung vor. Auch eine erste Kostenschätzung wird erstellt. Auf Grundlage dieser Entwurfsplanung können Sie als Bauherr alle wichtigen Entscheidungen für Ihr Bauvorhaben treffen. Daraus erstellen wir einen Genehmigungsplan und reichen diesen mit allen erforderlichen Unterlagen bei den verantwortlichen Behörden ein.

Begehung

Innovative Technologie macht es möglich. Betreten Sie ihr Traumhaus noch vor dem ersten Spatenstich.

Mit Virtual Reality bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr in Auftrag gegebenes Objekt zu erleben, statt nur zu betrachten. Mit der VR Brille ausgerüstet tauchen Sie ein, bewegen sich in den Räumen, laufen Flure entlang und erhalten ein realistisches Gefühl für Proportionen, Formen und Materialien. Als Bauherr können Sie unmittelbar Feedback geben. Änderungen und unterschiedliche Szenarien können in Echtzeit simuliert und besprochen werden. Einen besseren Eindruck können Sie von Ihrem Bauprojekt nicht erhalten.

Auch für die weitere Planung des Baus ist diese Art der Visualisierung vorteilhaft. Fehler oder Probleme können schon frühzeitig erkannt werden. Änderungen werden schneller umgesetzt. Der Planungsprozess wird insgesamt beschleunigt. Das spart Zeit und Geld bei der weiteren Ausführung.

Reali­sierung

Sie wissen, wie Ihr Objekt aussehen wird und mit welchen Kosten zu rechnen ist. Jetzt geht es in die Realisierungsphase.

Wir erstellen auf Grundlage des genehmigten Entwurfs einen Ausführungsplan. Der enthält alle Details an dem sich später die Gewerke und Handwerker, also Maurer, Dachdecker, Fensterbauer, Elektriker und andere, orientieren. Alle Anforderungen werden mit Fachplanern abgesprochen und in einer Ausschreibung beschrieben. Daraufhin holen wir Angebote von geeigneten Firmen ein, prüfen diese nach fachlichen Kriterien, und erstellen einen Preisspiegel. Wo notwendig oder sinnvoll, wird nachverhandelt. Zum Schluss legen wir die Angebote Ihnen als Bauherr zur Beauftragung vor.

Die daraus resultierende detaillierte Kostenplanung behalten wir von nun an im Auge. Wir besichtigen die Baustelle regelmäßig, überwachen die ausgefertigten Arbeiten der einzelnen Gewerke und protokollieren regelmäßig den Baufortschritt. Damit Sie als Bauherr immer wissen, wo Sie stehen.

Feedback

Martin Schnee
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Durch Virtual Reality haben wir bereits während der Planungsphase unser Einfamilienhaus betreten und unsere Änderungswünsche unkompliziert kommuniziert.
Jörg Richter
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Der Entwurfsprozess wurde zum Erlebnis für uns. Durch VR-Begehung konnten wir Entscheidungen schneller treffen. Das hat uns eine kürzere Planungsphase ermöglicht wodurch die Kosten gesunken sind.
Jennifer Jung
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Sehr zuverlässig und schnell. Wenn Sie auf der Suche nach einem jungen motivierten Architekten, mit kreativen Ideen sind, dann sind Sie bei der hoch3D architektur genau richtig.

Über uns

Innovative Technologie, Können und Kreativität.

Bauen bedeutet immer das Erschaffen von etwas Beständigem. Deshalb braucht es eine gut durchdachte Planung, auch mal Zeit für Vorüberlegungen und Abwägungen. Neben technischem Verständnis, braucht es Erfahrung, Einfühlungsvermögen, Kreativität und Liebe zum Detail. All das möchten wir in unsere Arbeit einbringen, damit wir gemeinsam mit Ihnen das Bauprojekt verwirklichen, das Sie sich wünschen.

Unsere Aufgaben als Architekten sind außerdem geprägt von rasanten technologischen Veränderungen. Mit Begeisterung gehen wir bei hoch 3D Architektur innovative Wege. Mit Virtual Reality bieten wir unseren Kunden eindrucksvolle Möglichkeiten der Visualisierung und dem Erleben von geplanten Gebäuden bereits bevor sie gebaut werden.  

Wir lieben unsere Arbeit. Wir stecken in jedes unserer Projekte unsere Begeisterung und unser Wissen. Wir stehen für Wirtschaftlichkeit, Termintreue und Kreativität. Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an Ihrer Seite.

Architekt Schwerte

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Architekt Schwerte – ich bringe das nötige Know-how für Ihr Bauprojekt mit

Ein neues Gebäude zu erbauen oder ein bestehendes Gebäude zu renovieren, bedeutet es wird eine gut durchdachte Planung benötigt. Der Architekt muss über ein umfassendes Know-how und über die nötigen Kompetenzen verfügen, um ein Projekt umzusetzen. Als Ihr Architekt Schwerte bringe ich auch Einfühlungsvermögen und Liebe zum Detail in unsere Arbeit ein. Nach der Planung übernehme ich gerne die Umsetzung Ihres Bauprojekts. Dabei stelle ich mich ganz auf die Bedürfnisse meiner Auftraggeber ein. Wir stehen unseren Kunden bei allen Dienstleistungen rund um die Ausschreibung ihres Projektes zur Seite. Denn ein Bauprojekt erfordert wie jedes andere Projekt auch das Durchlaufen unterschiedlicher Phasen. Da der Baubereich stark reguliert ist, ist es wichtig, dass Bauherr und Architekt bei der Umsetzung der architektonischen Arbeiten gut zusammenarbeiten.

 

Der Designprozess in der Architektur wird durch Virtual Reality modernisiert

Als Ihr Architekt Schwerte sehe ich, dass der Entwurfsprozess in der Architektur durch Virtual Reality revolutioniert wird. Ich kann mit Begeisterung neue Wege gehen und 3D-Modelle von Gebäuden und Umgebungen erstellen. Auf diese Weise biete ich meinen Kunden eindrucksvolle Möglichkeiten der Visualisierung in Echtzeit. Sie können meinen Entwurf des Gebäudes aus verschiedenen Blickwinkel (innerhalb und außerhalb) erleben, noch bevor es erbaut ist. Zudem gibt es die Option, mithilfe von VR-Anwendungen mit unterschiedlichen Lichtverhältnissen und Materialien zu experimentieren. Mithilfe der virtuellen Realität betreten Sie Ihr Traumhaus noch vor dem ersten Spatenstich. Als Ihr Architekt Schwerte kann ich am Modell auch Änderungen oder Modifikationen vornehmen. Dank der interaktiven Präsentationen tauchen Kunden ausgerüstet mit der VR-Brille in die verschiedenen Räume ein und laufen Flure entlang. Sie können den Entwurf bereits vor Baubeginn erkunden. Als Ihr Architekt Schwerte habe ich die Möglichkeit die verschiedenen Szenarien zu testen und bereits vor Baubeginn potenzielle Probleme zu erkennen. Das ermöglicht uns einen effizienteren und kostengünstigeren Entwurfsprozess.

Die verschiedenen Phasen eines Architekturprojekts

Treffen mit dem Architekten

Beim ersten Kontakt zwischen dem Bauherrn und dem Architekten, hat der Bauherr, die Gelegenheit den endgültigen Zweck des Gebäudes zu erläutern und mir auch die vorgesehenen Flächen und Einschränkungen mitzuteilen. Er spricht mit mir zudem über sein geplantes Budget und über den gewünschten Fertigstellungstermin. Anhand dieser Informationen kann ich eine Projektskizze, erstellen, die Ihnen als Auftraggeber eine Vorstellung davon gibt, wie das zukünftige Gebäude aussehen könnte. Das ist beispielsweise auch der Zeitpunkt, an dem dem Sie Änderungen anfordern können, die später in das Bauprojekt integriert werden.

 

Planung

Als Ihr Architekt weiß ich nun bereits, was mein Kunde bauen möchte. Eventuell ist es ein Einfamilienhaus. Möglicherweise möchten Sie aber auch die alte Familienvilla umbauen oder sanieren. Ihr Architekt Schwerte kümmert sich jetzt um die technische Gestaltung des Bauwerks. Das bedeutet, dass wir in einer Grundlagenermittlung alle technischen und wirtschaftlichen Fragen klären. Also wie hoch die Fläche bebaut werden kann oder ob das vorhandene Gebäude auch außen sichtbar verändert werden soll.

Inzwischen kommen auch wieder die Vorstellungen des Bauherrn ins Spiel. Es werden alle detaillierten Pläne erstellt, ganz gleich, ob Sie aufwendig oder schlicht bauen wollen. Eventuell möchten Sie die neueste Haustechnik installieren, mit einer Solaranlage am Dach, kombiniert mit einer Wärmepumpe. In der Vorplanung wird zudem eine erste Kosteneinschätzung erstellt. Wir kümmern uns außerdem um den Genehmigungsplan und reichen diesen mit allen erforderlichen Unterlagen bei der zuständigen Baubehörde ein.

Begehung

Wie bereits berichtet, macht es die virtuelle Realität möglich, dass Sie Ihr in Auftrag gegebenes Gebäude mit der VR-Brille bereits vor dem ersten Spatenstich betreten können. Denn die Virtual Reality (VR) ist zu einem wichtigen Werkzeug von Architekten und Designer geworden. Bauherren erhalten ein realistisches Gefühl, von den Formen und Größen der Räume, wenn Sie die Gänge entlang laufen. Ein weiterer Vorteil ist, dass gewünschte Änderungen in Echtzeit simuliert und sogleich besprochen werden können.

Die VR-Technologie verbessert den Entwurfsprozess, da Fehler bei der Planung frühzeitig erkannt und Änderungen schneller umgesetzt werden können. Das spart wiederum Zeit und Geld.

 

Umsetzung

Als Bauherr wissen Sie nun, wie Ihr Bauprojekt aussehen soll und mit welchen Kosten Sie zu rechnen haben. Jetzt wird anhand des genehmigten Entwurfs ein Ausführungsplan erstellt. In dem maßstabsgetreuen Plan sind alle Details festgehalten, anhand der sich später Handwerker wie Maurer, Installateure, Elektriker und Fensterbauer auf der Baustelle zurechtfinden. Der Ausführungsplan enthält alle notwendigen Berechnungen, Montageanleitungen und Spezifikationen.

Nachdem wir Angebote von geeigneten Firmen eingeholt haben, erstellen wir einen Preisspiegel. Eventuell wird noch einmal nachverhandelt, bevor wir dem Bauherrn die Aufträge zur Unterschrift vorlegen. Als Ihr Architekt behalte ich die Kostenplanung im Auge und besichtige auch die Baustelle in regelmäßigen Abständen. Obendrein werden die einzelnen Bauabschnitte überwacht, sodass der Bauherr immer genau über die Fortschritte Bescheid weiß.