Architekt Schwerte – ich bringe das nötige Know-how für Ihr Bauprojekt mit
Ein neues Gebäude zu erbauen oder ein bestehendes Gebäude zu renovieren, bedeutet es wird eine gut durchdachte Planung benötigt. Der Architekt muss über ein umfassendes Know-how und über die nötigen Kompetenzen verfügen, um ein Projekt umzusetzen. Als Ihr Architekt Schwerte bringe ich auch Einfühlungsvermögen und Liebe zum Detail in unsere Arbeit ein. Nach der Planung übernehme ich gerne die Umsetzung Ihres Bauprojekts. Dabei stelle ich mich ganz auf die Bedürfnisse meiner Auftraggeber ein. Wir stehen unseren Kunden bei allen Dienstleistungen rund um die Ausschreibung ihres Projektes zur Seite. Denn ein Bauprojekt erfordert wie jedes andere Projekt auch das Durchlaufen unterschiedlicher Phasen. Da der Baubereich stark reguliert ist, ist es wichtig, dass Bauherr und Architekt bei der Umsetzung der architektonischen Arbeiten gut zusammenarbeiten.
Der Designprozess in der Architektur wird durch Virtual Reality modernisiert
Als Ihr Architekt Schwerte sehe ich, dass der Entwurfsprozess in der Architektur durch Virtual Reality revolutioniert wird. Ich kann mit Begeisterung neue Wege gehen und 3D-Modelle von Gebäuden und Umgebungen erstellen. Auf diese Weise biete ich meinen Kunden eindrucksvolle Möglichkeiten der Visualisierung in Echtzeit. Sie können meinen Entwurf des Gebäudes aus verschiedenen Blickwinkel (innerhalb und außerhalb) erleben, noch bevor es erbaut ist. Zudem gibt es die Option, mithilfe von VR-Anwendungen mit unterschiedlichen Lichtverhältnissen und Materialien zu experimentieren. Mithilfe der virtuellen Realität betreten Sie Ihr Traumhaus noch vor dem ersten Spatenstich. Als Ihr Architekt Schwerte kann ich am Modell auch Änderungen oder Modifikationen vornehmen. Dank der interaktiven Präsentationen tauchen Kunden ausgerüstet mit der VR-Brille in die verschiedenen Räume ein und laufen Flure entlang. Sie können den Entwurf bereits vor Baubeginn erkunden. Als Ihr Architekt Schwerte habe ich die Möglichkeit die verschiedenen Szenarien zu testen und bereits vor Baubeginn potenzielle Probleme zu erkennen. Das ermöglicht uns einen effizienteren und kostengünstigeren Entwurfsprozess.
Die verschiedenen Phasen eines Architekturprojekts
Treffen mit dem Architekten
Beim ersten Kontakt zwischen dem Bauherrn und dem Architekten, hat der Bauherr, die Gelegenheit den endgültigen Zweck des Gebäudes zu erläutern und mir auch die vorgesehenen Flächen und Einschränkungen mitzuteilen. Er spricht mit mir zudem über sein geplantes Budget und über den gewünschten Fertigstellungstermin. Anhand dieser Informationen kann ich eine Projektskizze, erstellen, die Ihnen als Auftraggeber eine Vorstellung davon gibt, wie das zukünftige Gebäude aussehen könnte. Das ist beispielsweise auch der Zeitpunkt, an dem dem Sie Änderungen anfordern können, die später in das Bauprojekt integriert werden.
Planung
Als Ihr Architekt weiß ich nun bereits, was mein Kunde bauen möchte. Eventuell ist es ein Einfamilienhaus. Möglicherweise möchten Sie aber auch die alte Familienvilla umbauen oder sanieren. Ihr Architekt Schwerte kümmert sich jetzt um die technische Gestaltung des Bauwerks. Das bedeutet, dass wir in einer Grundlagenermittlung alle technischen und wirtschaftlichen Fragen klären. Also wie hoch die Fläche bebaut werden kann oder ob das vorhandene Gebäude auch außen sichtbar verändert werden soll.
Inzwischen kommen auch wieder die Vorstellungen des Bauherrn ins Spiel. Es werden alle detaillierten Pläne erstellt, ganz gleich, ob Sie aufwendig oder schlicht bauen wollen. Eventuell möchten Sie die neueste Haustechnik installieren, mit einer Solaranlage am Dach, kombiniert mit einer Wärmepumpe. In der Vorplanung wird zudem eine erste Kosteneinschätzung erstellt. Wir kümmern uns außerdem um den Genehmigungsplan und reichen diesen mit allen erforderlichen Unterlagen bei der zuständigen Baubehörde ein.
Begehung
Wie bereits berichtet, macht es die virtuelle Realität möglich, dass Sie Ihr in Auftrag gegebenes Gebäude mit der VR-Brille bereits vor dem ersten Spatenstich betreten können. Denn die Virtual Reality (VR) ist zu einem wichtigen Werkzeug von Architekten und Designer geworden. Bauherren erhalten ein realistisches Gefühl, von den Formen und Größen der Räume, wenn Sie die Gänge entlang laufen. Ein weiterer Vorteil ist, dass gewünschte Änderungen in Echtzeit simuliert und sogleich besprochen werden können.
Die VR-Technologie verbessert den Entwurfsprozess, da Fehler bei der Planung frühzeitig erkannt und Änderungen schneller umgesetzt werden können. Das spart wiederum Zeit und Geld.
Umsetzung
Als Bauherr wissen Sie nun, wie Ihr Bauprojekt aussehen soll und mit welchen Kosten Sie zu rechnen haben. Jetzt wird anhand des genehmigten Entwurfs ein Ausführungsplan erstellt. In dem maßstabsgetreuen Plan sind alle Details festgehalten, anhand der sich später Handwerker wie Maurer, Installateure, Elektriker und Fensterbauer auf der Baustelle zurechtfinden. Der Ausführungsplan enthält alle notwendigen Berechnungen, Montageanleitungen und Spezifikationen.
Nachdem wir Angebote von geeigneten Firmen eingeholt haben, erstellen wir einen Preisspiegel. Eventuell wird noch einmal nachverhandelt, bevor wir dem Bauherrn die Aufträge zur Unterschrift vorlegen. Als Ihr Architekt behalte ich die Kostenplanung im Auge und besichtige auch die Baustelle in regelmäßigen Abständen. Obendrein werden die einzelnen Bauabschnitte überwacht, sodass der Bauherr immer genau über die Fortschritte Bescheid weiß.